Z’jato koffiebar

Verbouwen van een horecazaak

Ligging
Dorpsstraat 21, 1840 Londerzeel
Bouwheer
An Lamberts - Van Assche
Bouwpartners
ingenieur stabiliteit:
Denkbar bv

ingenieur technieken:
Van Der Perre bv

ingenieur EPB:
2B-Safe bv

Landschap:
Buro Buiten bv

Fotografie:
Denis Desmedt
Fase
opgeleverd 05/2025
Oppervlakte
105 m²
Fotografie
Dennis De Smet

Na een eerdere restauratie werd het 17e-eeuwse burgerhuis in de Dorpstraat in Londerzeel, een beschermd bouwkundig erfgoed, heropend als koffie- en lunchbar Zjat’o. De bouwvallige achterbouw voldeed niet meer aan de eisen en vormde een visuele breuk met het waardevolle hoofdvolume. De aanleg van het Tilo-project, met een aantrekkelijk groen binnengebied, bood een unieke kans om de achterzijde van het pand open te trekken en af te stemmen op de nieuwe omgeving.

De uitbreiding is zorgvuldig ontworpen om zowel functioneel te zijn als de relatie tussen erfgoed en hedendaags wonen te versterken. Het nieuwe, compacte volume past disc-reet in de historische omgeving en herneemt de dakvorm van het bestaande pand in een kleinere schaal, wat zorgt voor continuïteit zonder te concurreren met het oorspron-kelijke volume. De hedendaagse materialisatie met koper, dat op natuurlijke wijze pati-neert, en het donkere schrijnwerk versterken de sobere expressie.
Meer dan een functionele toevoeging, voegt de uitbreiding gelaagdheid toe en versterkt de dialoog tussen oud en nieuw. De vervanging van de verwaarloosde tuinmuur door een structuur in gerecupereerde baksteen herstelt de privacy, terwijl een rolstoeltoe-gankelijke toegang, een aangepast toilet en een duidelijke organisatie van opslag en terrasruimte de bruikbaarheid vergroten. Het project is een ingetogen maar doordachte integratie van respect voor het verleden met een hedendaagse invulling.